光芒山私家茶园获颁西双版纳第一本林权类不动产权证

　　本网讯 7月1日，这是中国共产党历史上、中华民族历史上十分重大而庄严的日子。一世纪风雨兼程，九万里风鹏正举。在全面建设社会主义现代化国家新征程顺利开启的重要时刻，我们迎来了中国共产党百年华诞。

　　今天，云南省西双版纳傣族自治州助力乡村振兴也迈出重要一步。

　　据悉，由西双版纳普洱茶生态文化产业园、西双版纳吉盛祥茶文化开发有限责任公司、云南微拓科技发展有限公司共同推出的全产权式私家茶园项目——光芒山私家茶园，在这一天收到了由勐海县自然资源局颁发的不动产权证书。这也是西双版纳州发出的第一本林权类不动产权证书。

　　光芒山私家茶园项目，是一个致力于乡村振兴的项目，与以往人们所熟悉的茶园认养有着根本的区别。

　　西双版纳普洱茶生态文化产业园管委会主任、西双版纳吉盛祥茶文化开发有限责任公司董事长李易霖介绍说：“古树茶的认养，所有权在别人手里，不论认养1年还是10年，所有权都是别人的，相当于租房。而光芒山私家茶园，是将茶园产权从西双版纳吉盛祥茶文化有限公司转让给购买者，并为购买者办理不动产权证，相当于买房。这从根本上打破了行业惯例。以前茶园认养，本质上是要解决消费者喝到放心茶的问题，因为从消费者的角度来讲，只有自己的茶园，才把控茶的品质、产量、是否用农药化肥等。但是从茶园所有者来说，不论是茶农、茶厂，茶园的产权是他们生存的根基，不可能转让给他人。于是，就有了折中的办法—茶园认养，茶园还是茶厂或茶农的，但上面的茶叶名义上是认养者的，茶农或茶厂经营者每年为认养者提供约定数量的认养茶叶。但本质上来说，这茶园跟认养者没多大关系。一些不良经营者，自己根本没有茶园，使得认养者无法得到想要的产品。而光芒山私家茶园项目，从根本上解决了这个问题，购买者会有从不动产权交易中心办理出来的不动产权证，宣示所有权，以后不但能采自己的茶，做自己的茶，喝自己的茶，送自己的茶，还能根据物权法的相关规定，拥有交易、继承等相应权力。”

　　“办不动产权证的私家茶园”，这个设想虽然很好，但实际操作起来却并不容易，因为在中国还没有先例。西双版纳州委政府、勐海县委县政府、勐海镇党委政府及项目所在地的曼短村委会，对于这个助力乡村振兴的尝试给予了大力支持，决定“吃第一只螃蟹”。在各级党委、政府的支持下，光芒山私家茶园项目顺利落地。

　　这个项目对曼短村的乡村振兴具有非常重要的意义。在西双版纳普洱茶生态文化产业园管委会主任、西双版纳吉盛祥茶文化开发有限责任公司董事长李易霖的心里，私家茶园项目只是吉盛祥致力于推动曼短村及其周边村寨乡村振兴的助力点。

　　李易霖说：“吉盛祥在光芒山已经10年了，10年累计投资已经近亿元，建成了涵盖茶山体验(识茶、采茶、制茶)，茶山旅游、普洱茶观光工厂、茶艺培训、茶文化体验、养生度假、生态农业、生态美食等多功能为一体综合产业园。在这10年的发展中，产业园得到了西双版纳州、勐海县、勐海镇、曼短村各级各部门的大力支持。在大家的支持下，光芒山才有了今天的模样。2018年，国家开始了乡村振兴战略，通过认真学习相关政策后，产业园迅速制定了以普洱茶一二三产业融合为依托，带动整个曼短村及周边村寨实现乡村振兴的发展方向。产业园于去年底推出的私家茶园项目，就是想让乡村生态农业与城市消费需求通过茶园紧密链接在一起，实现国内城乡经济的双循环，并最终通过私家茶园的带动，实现曼短村及周边村寨‘传得开、引得来、留得住、富起来’的目标”。

　　“‘传得开、引得来、留得住、富起来’是西双版纳普洱茶生态文化产业园实现乡村振兴的具体目标和步骤。”李易霖介绍，传得开，是要通过各种宣传手段，将光芒山、曼短村及勐海宣传出去，擦亮勐海普洱茶第一县的金字招牌;引得来，是通过各种软硬件建设，打造光芒山吸引力，使资金、游客汇集到光芒山;留得住，是要将资金、游客留住，使产业和游客源源不断地为乡村振兴助力;富起来，是乡村振兴的最终目标，西双版纳普洱茶生态文化产业园以后将更加注重规划和战略实施，盈利项目及大部分盈利配套，交给村集体和村民主导，最终实现区域内的共同发展。

　　对于西双版纳普洱茶生态文化产业园乡村振兴的目标及步骤，云南省农业科学院茶叶研究所所长、研究员何青元说：“光芒山私家茶园项目的推出，是茶产业振兴乡村经济的又一个探索和创新，项目的推进将加快光芒山打造‘文旅+茶业+乡村’大产业生态圈，全面助推勐海县勐海镇曼短村乡村振兴发展之路。”

　　据悉，光芒山片区的茶树都属于纯正的勐海种，部分茶树树龄达到两三百年，大部分的茶树种植于上世纪六七十年代，比云南很多地区茶树大面积种植时间要早，再加上那里配套完善、环境优美，很受外地游客的欢迎。

　　云南省休闲农业与乡村旅游协会会长杜汝清对该项目给与直接肯定和支持，他说：“作为以乡村振兴为核心工作内容的协会，云南省休闲农业与乡村旅游协会将给予全方位的支持，使其成为乡村振兴的典范。”

　　西双版纳普洱茶生态文化产业园自建成以来，一直专注于产业园区基础设施、旅游配套的建设和光芒山古茶园的修复。光芒山现拥有12000亩矮化古茶园，产业园一直不断地对矮化古茶园进行修复，保证光芒山普洱茶古树茶园的品质。这为通过普洱茶一二三产业融合带动当地发展实现乡村振兴提供了很好的基础，为此，今年2月，“云南省休闲农业与乡村旅游产业融合助推乡村振兴示范区”在西双版纳普洱茶生态文化产业园正式挂牌成立，产业园成为云南省休闲农业与乡村旅游协会第一个重点扶持的乡村振兴产业园示范区。(张语)