“交房即交证”彰显城市自信

　　一座城市的自信源于什么?源于城市的实力和底蕴。

　　一座城市，就是一座希望，承载着人民对美好生活的期盼。

　　2019年，昆明市率先在全省推行商品房项目“交房即交证”不动产登记便民利民创新举措，宣告昆明进入“交房即交证”时代。截至目前，主城区共有26个新建商品房项目实现“交房即交证”，69287户业主亲身体验的“左手钥匙、右手房本”交房新模式，成了人民群众对这座城市最直观的幸福感受。

　　生活在昆明很幸福

　　城市自信，体现在“硬件”上，是一项项民生工程和一组组民生数据;体现在“软件”上，则是市民安居乐业的精神面貌。

　　马强是黑龙江省哈尔滨人，在昆明工作生活20余年。“我呼吸着这里的空气、品味着这里的美景花香，享受着这里的一切，我熟悉这里的大街小巷，也见证了昆明城市的改革与发展。在一座美丽文明又包容的城市里，买套房安置一个小家，便是人生心安之处。”他说，“买房时，我作为昆明首批‘交房即交证’的受益者，更是倍感温暖。这不仅让我买得放心，也解决了家人落户、孩子上学等问题，生活在昆明很是幸福。”

　　城市自信是一座城市综合实力、整体品质、文明程度的重要标志和具体体现。

　　近年来，昆明在实施“交房即交证”后，又相继推出“自己的房子自己办证”“交地即交证”等一系列改革措施。其中，“自己的房子自己办证”获昆明市营商环境10佳案例。

　　昆明实施“交房即交证”，是从保护购房者合法权益的角度出发，通过政府的行政手段，引导开发企业诚信经营、依法建设，让开发企业主动履行办理不动产登记证的主体责任，让购房群众买得放心、住得安心，解决群众的烦心事、堵心事。

　　让百姓有更多获得感

　　让城市更有温度，让市民生活更有质感。

　　“以往从交房到办理不动产登记证，需要等一两年甚至更久，购房者办理不动产登记证还得准备各种资料。如今，‘交房即交证’政策的实施，缩短了办证周期，提高了办证效率，帮助企业节约了人工成本及时间成本，最大限度保障了购房者权益，从而促进了项目的销售及回款。”云南万科企业有限公司负责人介绍，“交房即交证”不仅彰显了开发企业的实力和综合运营的能力，也促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，提升了企业口碑及业主的满意度。

　　对于纳入“交房即交证”的项目，不动产登记机构主动服务，开通绿色通道，压缩办理时限，确保开发企业向购房人交房的同时，即可交付不动产登记证。办理时间由原来首次登记5个工作日、转移登记5个工作日，压缩至首次登记1个工作日、转移登记当日办结。

　　城市自信体现的是城市软实力，是城市经济社会和谐、健康、跨越式发展的有力支持。

　　据昆明市不动产中心副主任马卫祥介绍，目前，昆明市为助力打造最优营商环境，正在修订和完善新建商品房“交房即交证”改革服务措施，旨在通过登记末端的服务改革，倒逼前端项目审批、预售管理、竣工验收等行政审批环节改革，进而优化和提升商品房项目从建设审批到建成联合验收、登记办证一体的综合服务效能，让百姓有更多更实在的获得感、幸福感、安全感，该措施待修订后将在全市范围内实施。(来源：昆明日报)