2021年1-12月云南全省房地产开发投资和销售情况

　　2021年1-12月全省房地产开发投资和销售情况

　　——省统计局投资处首席统计师王芳

　　解读1-12月全省房地产开发投资和销售数据

图源 | 网络

　　一、房地产开发投资情况

　　1-12月，全省房地产开发投资4309.93亿元，比上年下降4.3%;比2019年1-12月增长3.8%，2020年、2021年两年平均增长1.9%。其中，住宅投资3175.11亿元，下降4.3%。

　　1-12月，全省房地产开发企业房屋施工面积29148.14万平方米，比上年增长13.0%。其中，住宅施工面积19720.94万平方米，增长12.8%。全省房屋新开工面积6462.21万平方米，比上年下降14.3%。其中，住宅新开工面积4578.33万平方米，下降13.4%。全省房屋竣工面积2540.97万平方米，比上年增长55.1%。其中，住宅竣工面积1681.30万平方米，增长44.6%。

　　1-12月，全省房地产开发企业土地购置面积525.73万平方米，比上年下降50.2%;土地成交价款167.31亿元，比上年下降53.7%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-12月，全省商品房销售面积3880.84万平方米，比上年下降20.1%;比2019年1-12月下降19.7%，2020年、2021年两年平均增速为-10.4%。其中，住宅销售面积下降23.2%，办公楼销售面积增长43.6%，商业营业用房销售面积下降9.2%。全省商品房销售额2962.52亿元，比上年下降25.4%;比2019年1-12月下降23.0%，2020年、2021年两年平均增速为-12.2%。其中，住宅销售额下降26.9%，办公楼销售额增长9.3%，商业营业用房销售额下降21.2%。

　　12月末，全省商品房待售面积1393.16万平方米，比11月末增加83.53万平方米。其中，住宅待售面积增加42.55万平方米，办公楼待售面积增加6.88万平方米，商业营业用房待售面积减少0.31万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-12月，全省房地产开发企业到位资金3749.53亿元，比上年下降8.2%;比2019年1-12月下降0.4%，2020年、2021年两年平均增速为-0.2%。其中，国内贷款240.39亿元，下降18.5%;利用外资2.05亿元，下降89.1%;自筹资金1232.54亿元，增长3.0%;定金及预收款1190.96亿元，下降13.7%;个人按揭贷款896.34亿元，下降8.0%。(来源：云南统计)